Imóvel Ideal

Casa Alto Padrão - Condomínio Buenavista Viamão/RS

Buenavista - Querência - Viamão/RS

Casa Alto Padrão - Condomínio Buenavista Viamão/RS

Buenavista - Querência - Viamão/RS

venda

R$1.490.000

R$1.690.000

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

279,23 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraClosetColeta seletiva de lixoDeck MolhadoHidromassagemLareiraMuradoPermite animaisPiscinaPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de Luxo à Venda em Condomínio Exclusivo em Viamão, Rio Grande do Sul


Descubra a casa dos seus sonhos em um condomínio de luxo em Viamão, um local que oferece segurança total, arborização exuberante e é ideal para famílias e crianças. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao centro e aos melhores colégios da cidade, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade.


Características do Imóvel:


Vagas para Carros: Garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 carros na rampa.

Iluminação Completa: Projeto luminotécnico que valoriza todos os ambientes.

Abastecimento de Água: Caixa d’água de 1.000 litros.

Sistema de Aquecimento: Água quente e fria a gás, garantindo conforto e economia.

Espaços Sociais: Sala de estar, sala de jantar e uma sala de jogos, ideais para momentos de lazer e convívio.

Área Gourmet: Churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares.

Banheiros: Lavabo com chuveiro, banheiro social, e suíte com banheira de hidromassagem.

Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet.

Automação Residencial: Persianas automatizadas para maior conveniência.

Lazer e Segurança: Piscina com deck de eucalipto e rede de proteção (para piscina e janelas).

Corredor Lateral Coberto: Facilita o acesso e a circulação.

Detalhes de Acabamento: Lareira, bancadas em pedra (na cozinha e churrasqueira), banheiros com box de vidro e banheira em pedra.

Espaço de Armazenamento: Loft com aparador, armário para itens e cristaleira, além de uma estante para livros.

Lavanderia Completa: Espaço dedicado para suas necessidades diárias.

Mobiliário: Semi-mobiliada com painel na sala de estar; armário, cristaleira e aparador com ripado de decoração; cozinha equipada; painel na sala de jogos; bancada na churrasqueira; estante de livros; bancada no dormitório; painel e escritório na suíte e closet; móveis em todos os banheiros e lavabo.

Financiamento: Apta para financiamento.

Pronta para Morar: Apenas esperando por você e sua família.


Esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e estilo. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Viamão. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa um espaço exclusivo.


Vaga coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 carros na rampa.

Iluminação completa.

Caixa d’água de 1.000 litros.

Sistema de água quente e fria a gás.

Sala de estar.

Sala de jantar.

Cozinha.

Sala de jogos.

Churrasqueira.

Lavabo com chuveiro.

Loft com aparador, armário para itens e cristaleira.

Estante para livros.

4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet.

Banheiro social.

Persianas automatizadas.

Piscina.

Deck de eucalipto.

Rede de proteção (piscina e janelas).

Corredor lateral coberto.

Lareira, bancadas (cozinha e churrasqueira), banheiros e lavabo, banheira em pedra.

Box de vidro em todos os banheiros.

Lavanderia.

Semi-mobiliada: painel na sala de estar; armário, cristaleira e aparador com ripado de decoração; cozinha; painel na sala de jogos; bancada na churrasqueira; estante de livros; bancada no dormitório; painel e escritório na suíte e closet; móveis em todos os banheiros e lavabo.

Apta para financiamento.

Pronta para morar.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Projetado pelo escritório Mário Quintana e incorporado pela Maiojama Empreendimentos, o Buenavista torna-se um dos mais procurados e desejados por aqueles que buscam a qualidade de viver em condomínios horizontais. 


Um condomínio fechado de casas e terrenos, com infraestrutura completa de lazer e segurança, suas unidades contam com áreas privativas a partir de 330 m² e está localizado em uma área com mais de 700 mil m². Cercado pela natureza, mais de 220 mil m² são áreas de mata nativa preservada, possibilitando a integração perfeita entre moradia e o convívio junto a natureza.

Localização privilegiada, com acesso facilitado para todo tipo de comércio e serviços.


Seu conceito de clube possui uma estrutura completa:


- Academia

- Academia ao ar livre

- Cachorródromo

- Cafeteria para moradores e visitantes

- Cancha de bocha

- Espaço kids / Brinquedoteca

- Estacionamento para visitantes

- Máquina de água quente

- Máquina de gelo

- Mata nativa

- Mercado para moradores e visitantes

- Piscinas adulto e infantil

- Pista de patins

- Pista de skate - Bowl e Street

- Playground

- Portaria de serviço

- Portaria Social

- Quadra de areia

- Quadra de futebol gramado

- Quadra de tênis

- Quadra poliesportiva

- Quiosques com churrasqueira

- Restaurante para moradores e visitantes

- Salão de beleza para moradores e visitantes

- Salão de festas clube para 100 pessoas

- Salão de festas externo para 50 pessoas

- Salão gourmet para 25 pessoas

- Trilha ecológica

- Vestiário e banheiros

Vídeo

Descrição da permuta

Estuda imóvel conforme valor

Localização

Querência - Viamão/RS

Taxas

CondomínioR$790,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa330m²
Área Construída279,23m²
Terreno Área Total330m²
Terreno Frente11m
Terreno Fundo11m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
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Imóvel IdealCRECI - 63871F
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